1.土地是居民使用的，由直接发放给居民；
2.土地是农村集体经济组织所有的，由直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民。
货币补偿款的领取方式分两类：
1.土地是居民使用的，由直接发放给居民；
2.土地是农村集体经济组织所有的，由直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民。
货币补偿款的领取如下：土地是农村集体经济组织所有的，由直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；土地是居民使用的，由直接发放给居民。
引用法规：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、草结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的临够单装高取保牛市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
其他比较有用的内容推荐2：
货币补偿如下：土地归农村集体经济组织所有，由直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；土地由居民使用，由直接分配给居民来自。
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付来自给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单给段笑伯尔位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
房屋拆迁补偿款怎么领取
1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。
农村宅基地拆迁如何获得货币补偿？
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。法律依据：《农村宅基地村委会拆迁补偿和安置》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进屋安置或者另行审批宅基地。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的规定执行。
房子拆迁货币补偿款怎么给
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的百分比。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算渡安置的，补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的百分比，每户(以房屋产权证或直管公房租赁凭证为单位)每月最少不得低于元。搬迁补助费为每户300元，被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每超过1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的，发给两次搬迁补助费。
拆迁补偿款怎么领取？
房屋拆迁补偿款的领取如下：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；房屋土地是居民使用的，由直接发放给居民。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
征地补偿款怎么领取
村民征地补偿款领取是到农村集体经济组织单位领取。以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配；以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
拆迁款，不是本人取，能取出来了吗
如果拆迁款不是本人去取，一般来说取不出来。因为拆迁款只会放到专门的存储账户中，只能由本人持本人身份证领取。
【法律分析】
在现实生活中，房屋拆迁是非常多的，例如城市进行旧城改造时，往往要对房屋进行征收拆迁，拆迁房屋要给予经济补偿，拆迁部门和被拆迁要签订补偿协议。房屋拆迁补偿款能不能领取，和户主没有关系的，房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的，房屋所有人不是户主，也能获得经济补偿。
【个人建议】
被拆迁人要取得房屋拆迁补偿款，需要与征收部门协商征收补偿问题，协商一致的，签订征收补偿协议。如果协商不成，被作出征收补偿决定，对决定不服的，可申请复议。拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。因此拆迁款只能由本人持身份证进行领取。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
急问!!产权人已故,房屋拆迁时继承人如何取得拆迁货币补偿,如何办理手续
1、既然房产证上写的是你爸爸与叔叔的名字，那么这套房子就是你爸爸与你叔叔共有，其他人没有所有权
2、你爸爸的那一份有你、及你母亲、奶奶继承，你叔叔的那份（二分之一）当然是他的，
3、要办理继承公证，不必要变更名字，拿着房产证及继承公证即可领导补偿。
4、你与你母亲占三分之一份额，你奶奶占六分之一份额，你叔叔占二分之一数额。
注：上面份额的分析结论是房产证在你爸爸结婚前下发的情况下得出。
农村林地征用一亩补偿多少钱？如何申领？哪些人能领？一文详解！
对于农民朋友来说，最值钱的就是家里的土地了，宅基地上的房子往往住过三代人，田地基本上都种了几十年，有些人家里还有上一辈人留下的林地，可以大面积地种植各种树木。
现在农村各方面都在发展，有时候需要征用农民的土地，然后给予一定的补偿费。
那么如果农村的林地被征用，一亩地能补偿多少钱？如何进行申请？哪些人能领取补偿？下面小编就详细来告诉大家。
农村林地征用一亩补偿多少钱？
一般来说，如果国家征用林地，其使用权人就可得到这三种补偿费：土地补偿费、安置补助费、林木青苗和地上附着物补偿费。
林地属性及林木的种类不同，补偿款也会有所区别，下面小编就来给大家介绍近几年的林地征用补偿标准：
1、林木补偿标准
（1）杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿1200元；
4—13年平均每亩补偿1800—3600元；
14—20年平均每亩补偿3000—1800元；
21年以上平均每亩补偿1200元。
（2）红松林木补偿费
4—20年平均每亩补偿2000—3100元；
21—40年平均每亩补偿4600—6200元；
41—70年平均每亩补偿16800元；
71年以上平均每亩补偿9600元。
（3）落叶松林木补偿费
4—20年平均每亩补偿1800—3000元；
21—50年平均每亩补偿6000—2500元；
51年以上平均每亩补偿1100元。
（4）柞树林木补偿费
21—50年平均每亩补偿4400—6000元；
51年以上平均每亩补偿2400元。
2、民房前屋后林木补偿标准
一般林木（杨柳榆槐等）：
幼龄林（1—10年生）平均每株补偿5—20元；
中龄林（11—20年生）平均每株补偿22—50元；
成熟林（21年以上）平均每株补偿11元。
3、森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元；
未成林每亩2667元；
防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元；
疏林地、灌木林地每亩2000元；
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。
4、林业设计费
按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
注：各地补偿标准有所差异，具体可仔细当地相关部门。
虽说目前农村林地少见，但国家还是做出了农村林地征地补偿的标准，一旦被征用，农民不但可以获得对应的土地补偿，还可以获得地上相关的树木补偿，只是不同品种的树木补偿款额不同。
农村林地征用补偿如何申领？
上面小编有给大家介绍了一些林地征用补偿标准，可以看出补偿款还是不少的，所以很多符合条件的人就想申领了。
一般来说，申领该补偿款，首先是需要林地征用人，被征用人，寄居地村干部，乡镇监督人员到征用林地现场进行边界指认，林地附着物及权属认领。
然后进行相应登记，录橡存档。
最后制定成补偿登记表向当地进行申报。
上级部门核定以后，补偿费用会通过“一卡通”直接补偿到户。
农村林地征用补偿哪些人能领？
其实农村林地征用补偿款的人群还是很多的，最主要的特性是要本地户口。
以下几类人通常都可领取林地征用补偿：
1、农民工、经商人员
这些年来，农村外出务工人口、经商人员逐渐增加，这些人如果户口没迁出，依然是本集体经济组织成员，有获得补偿款的资格。
2、已嫁入的妇女
如果妇女嫁入被征用林地的人家，且户口也已经迁入，同时查明了其娘家所在地已收回责任田，也有领取补偿款的资格。
3、新生儿
一般来说，如果林地征用补偿款是新生儿出生之后产生的，且办好了户口手续，那么这家的小孩同样有分配资格。
4、超生子女
只要该子女的落户合法且经过有关行政部门处理的，应享有本村村民的同等待遇，不能因父母违反计划生育而剥夺子女的集体经济组织成员资格，因此有获得补偿款的资格。
5、服兵役、两劳人员
这些人员仍以原集体组织农村土地为基本生活来源，应该享有村民同等待遇，有获得补偿款的资格。
但是在已提干的人员不再享有村民同等待遇，其分配资格不予认定。
征用和占用林地有什么不同？
有些人以为征用和占用林地是一个概念，实则有很大区别，占用林地的，林地所有权不发生改变，仍为国家所有；而征用林地的，林地所有权则发生改变，原为集体所有，经征用以后变为国家所有。
目前在农村，林地并不多见，大部分被征用，随着社会的不断发展，农村的生活品质提高，当前少数农村地区的林地也会逐渐被征用来发展各个项目。
从上文我们可以知道，农村林地征用的补偿款也不少，林木的种类不同，补偿款也会有所不同，前面几十年，往往种植的时间越久，补偿款越多，后面又会逐渐减少，如果林地面积大，农民还是能拿到很多补偿款的，所以符合条件的农民朋友可尽快进行申请，能领取该补偿款的人上文小编也有给大家讲到，各位可仔细看看再行动。
拆迁赔偿款一般什么时间到账？
拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。更多关于拆迁款的问题推荐咨询专业性较强的北京冠领律师事务所。冠领的律师团队为国内外知名大学法学院硕士、博士。值得信赖！
【→点击免费咨询金牌律师】
搬迁补偿款补偿款是拆迁人给被拆迁人的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的相应的补偿，那么其实除了这种货币补偿的方式之外，我国还可以实行产权置换、货币补偿和产权置换相结合的方式。
拆迁补偿款一般是由以下几个方面组成的：
1、房屋补偿费，这个是针对房屋本身价值的补偿，这也是最基本的，也就是说一般到最后我们手上的补偿款定会远远高出的部分。这部分会与被拆迁房屋的折旧以及它内部的结构进行价值评估，然后按面积每单位每平方米多少钱进行计算;
2、中转补偿费，这部分既可以按照产权置换的方式也可以按照货币补偿的方式产权置换，产权置换也就是我们常说的安置小区房屋。货币补偿的方式会按照临时居住点的条件划分档次，然后按照被拆迁人的人口按照月进行补偿;
3、奖励性的补偿，这主要是为了调动被拆迁户的搬迁积极性。
想要了解更多关于拆迁赔偿的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工逾500人，律师团队均来自于国内知名法学院校，拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校，专家、学者、各界名流众多。与中国大学等知名高校保持深度交流合作，是中国大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。
重庆市征地补偿货币安置办法是什么？
一、重庆市征地补偿货币安置办法是什么？ 第一章总则 第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据有关法律 法规 ，结合重庆实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本办法的原则规定。 第三条市和区县(自治县、市)应加强对征地补偿、安置工作的领导，土地行政主管部门具体负责实施。 计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责，协同土地行政主管部门做好征地补偿、安置工作。 乡(镇)应协助土地等行政管理部门完成征地补偿、安置工作。 第二章补偿 第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。 第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。 第六条地上建筑物补偿以集体 土地使用权 证和农村 房屋所有权 证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。 第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。 零星栽种的一般树木按实补偿。 果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。 对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。 第下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿： (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物; (二)征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物; (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的 临时用地 上的建(构)筑物; (四)非法占用集体上地修建的建(构)筑物; (五)大然野生杂丛。 第九条按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其 拆迁 房屋参照农房造价给予适当补偿。 按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。 第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据 集体土地 使用权属证书确定的 宅基地 面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。 第十一条被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。 有线广播线路、闭路电视线路，天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。 村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。 第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。 第三章人员安置 第十三条被征地单位的下列入员按有关规定农转非或以调整承包地方式予以安置： (一)农业人口; (二)在校大中专学生; (三)现役义务兵; (四)人员。 第十四条被征地单位的下列入员不予安置： (一)无法定婚姻关系或 抚养 ( 赡养 )关系迁入且无承包地的农转非人员; (二)农村中轮换回乡落户的离 退休 人员。 第十五条对征地农转非人员的安置，可以采取货币安置、保险安置、以地安置或民政部门安置等方式。 第十六条征地农转非人员选择货币安置方式的，土地行政主管部门应将土地补偿费、安置补助费支付给被征地农村集体经济组织，由农转非人员在规定时间内领取或者由土地行政主管部门直接支付给农转非人员。 第十七条男满50周岁、女满40周岁的农转非人员，经本人书面申请，土地行政主管部门可将该农转非人员的土地补偿费、安置补助费全额或者半额交由中国人寿保险公司重庆市 分公司 办理储蓄式 养老保险 ，具体办法由市土地行政主管部门会同中国人寿保险公司重庆市分公司拟定，报市批准后执行。 第十农村集体经济组织的土地被全部征用后，有条件兴办经济实体且安置农转非人员在10人以上的，经有审批权的批准，土地行政主管部门可将土地补偿费、安置补助费一次性支付给该经济实体，作为被安置的农转非人员投入的资本金。同时按每个农转非人员20至30平方米的标准向该经济实体划拨土地，用于发展生产，安置农转非人员。该经济实体应按规定缴纳征地成本费。 第十九条下列农转非人员由土地行政主管部门将土地补偿费、安置补助费一次性拨给民政部门，由民政部门按规定安置或逐月发放生活费： (一)未满18周岁的孤儿; (二)男满60周岁、女满50周岁的孤寡人员; (三)持有残疾证明、 丧失劳动能力 且无 监护人 的人员; (四)经县级以上人民医院证明患有精神病且无监护人的人员。 第二十条对农转非人员安置实行征地统筹费调剂使用办法。统筹费由区县(自治县、市)按市区每亩3000元，其他区县(自治县、市)每亩2000元的标准向建设用地单位收取，专项用于征地农转非人员安置的统筹调剂。 第四章住房安置 第二十一条征地批文下达之日前，持有房屋所有权证和集体上地使用权证的被拆迂房屋的征地农转非人员为住房安置对象。 第二十二条在征地拆迁范围内，有下列情形之一的，不属于住房安置对象： (一)房屋被拆迁的未转非的村民; (二)房屋未被拆迁的人员; (三)通过买卖、 继承 、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。 前款第(一)项规定的人员，其房屋被拆迂后，可以按照 农村宅基地 管理的规定申请宅基地。 第二十三条住房安置可以采取统建优惠 购房 、货币安置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建筑面积标准予以安置。 第二十四条住房安置对象选择优惠购房方式并且确有统一修建 安置房 条件的，以户为单位，按区县(自治县、市)依据本办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙(条石)预制盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优惠购买安置房。 因户型设计，住房安置对象所购的安置房，超过规定标准5平方米以内的部分，按建安造价的50%购买;超过规定标准5平方米以上的部分按综合造价购买，但建设用地预办通知书下达后 离婚 分户的住房安置对象所购的安置房，超过当地区县(自治县、市)规定的住房安置标准的部分，按综合造价购买。 因户型设计，购买安置房未达到规定标准的，不足部分由住房安置方按建安造价补偿给被安置人。 第二十五条住房安置对象已婚未育的，优惠购房时，可申请增购1个自然间的住房，其价格按安置房建安造价的50%计算。 住房安置对象的配偶或未成年子女为城镇户口，经审核在他处确无住房并长期与配偶或父母居住在征地拆迁范围内的，优惠购房时，可申请按建安造价的50%购买1个自然间的住房，与原户主合并安置。 征地前无法定婚姻关系或抚养(赡养)关系迁入且无住房的被征地人员，可申请按本办法规定的住房安置标准以综合造价购买住房。 在批准征用土地之日前，长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，具有房屋所有权证和土地使用权证且城镇确无住房的被拆迁人，经住房安置方审核同意后，可申请按本办法规定的住房安置标准按建安造价的50%优惠购买住房。 第二十六条住房安置对象选择货币安置住房方式的，土地行政主管部门应与安置对象签订货币安置住房合同，一次性结算货币安置款。 货币安置款额等于货币安置住房 合同履行 时，征地拆迁范围相邻 经济适用房 平均售价与土地征用时砖墙(条石)预制盖房屋补偿标准之差乘以当地区县(自治县、市)根据本办法确定的应安置房建筑面积。 第二十七条无条件集中统一修建安置房的，区县(自治县、市)土地行政主管部门应按照同级依据本办法确定的应安置房建筑百积标准和当时当地城镇居民住宅平均建安造价予以补助，并按照规划管理要求和当地城镇居民修建住宅用地标准划给宅基地，由住房安置对象自建住房。 第二十户口分别在2个农村集体经济组织的夫妻为同批住房安置对象的，合并为1户安置住房。 住房安置对象在2个或2个以上的农村集体经济组织建有住房的，在征地拆迁时只安置1次住房。 第二十九条安置房的建安造价包括基础、主体、屋面工程、水电安装等费用，由区县(自治县、市)建设行政管理部门商土地行政主管部门核定并予公布。 统建安置房屋、自建房屋的，按经济适用房(安居工程)的规定减免税费，但天然气安装费、通气费由住房安置对象自行承担。 货币安置对象购买住房时，按每人17至20平方米建筑面积标准免缴房屋交易费用。 第三十条住房安置对象按规定办结安置房的有关手续后，房屋产权归该住房安置对象所有，领取土地使用权证和房屋所有权证后可依法转让、出租、 抵押 。 对统建优惠购房，建设用地单位应按优惠购房建安总造价的2%-3%的比例提留该安置房屋共用部位、共用设施设备维修基金，交由房产行政管理部门或由房产行政管理部门交付物业管理企业按国家和市的有关规定，专项用于该物业管理区域房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 第三十一条征地拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物，由其所有人按征地拆迁方案规定的时限自行拆迁。 在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户不超过300元，3人以上每户不超过500元。临时过渡户按2次计发。 因建设需要，被拆迁户须提前搬迁过渡的，从过渡之日起以批准征地时的在籍户口为准，发给搬迁过渡费或搬迁补助费。属统建优惠购房安置的，按实际过渡时间计算，每人每月发给80至100元搬迁过渡费;属货币安置住房，自建住房的，每人一次性发给300元至500元搬迁补助费。