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离婚协议书拿到之后可以办离婚证吗?

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不需要。的判决书、调解书具有和行政机关办理的离婚证同等的法律效力,是不会为离婚当事人出具离婚协议的,给调解离婚的当事人发放的是载有离婚协议的《民事调解书》,离婚当事人双方在领取了离婚《民事调解书》就意味着正式离婚了,双方不再是夫妻关系。这份《民事调解书》就是双方离婚的证明,不需要再到婚姻登记机关办理《离婚证》,无论任何情况需要提供离婚证明的时候,拿出这份离婚《民事调解书》就行,无须再办理《离婚证》,而且的离婚《民事调解书》证明效力等同于行政机关办理的《离婚证》。所以,离婚双方当事人要妥善保管好《民事调解书》,这就是法律给予的离婚证明。

一、离婚的房子怎么过户

离婚房子可如下过户:

1、无论是通过调解还是判决离婚,出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律约束力的法律文书。离婚时,确定房屋归一方所有的,另一方应当在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以向申请强制执行,房地产交易中心将协助办理房地产过户手续;

2、协议离婚的,对方不配合房地产转让的,当事人可以向申请强制执行,或者离婚后直接向公证机关公证离婚协议,房地产交易中心一般会认可公证后的离婚协议。

《中华人民共和国民法典》规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的,并适当处理子女和财产问题时,将发给离婚证。

二、夫妻离婚了那个房屋财产过户需要携带哪些资料

1、离婚判决书(需中级以上人民作出的判决书,如初级人民判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);

2、房地产证(如有共有证的,需带备);

3、申请人的身份证件;

4、房地产登记申请书;

5、委托书。

一般情况下需要带齐以上材料,但在实践中,区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况,两种情况需要的证件不尽相同:

(一)贷款未到期的所需证件:

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

步骤:

(1)到房管部门办理权属变更手续;

(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

(二)按揭贷款已还清的情况:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零七十婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

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