房屋转让合同
转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________
工作单位:工作单位:______< /p>
住址：住址:______< /p>
身份证号：身份证号:______< /p>
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
证明人(以下简称丙方)：_________
身份证号：
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方同意将其乌鲁木齐市集资建房项目中甲方的房屋所有权（包括本人所具有的公务员集资房指标的权利）全部转让给乙方，地下室及其附属设施。乙方向甲方支付转让 人民币（万元整）。
二、该房屋为乌鲁木齐市公务员集资建房，房屋位 乌鲁木齐市，该房屋面积约为平方米，具体位置、楼层等事项待该房屋落成交付后依照的分配方案确定，具体交房日期以分配时为准。
三、乙方同意购买甲方房屋（包括集资房指标的权利），除原价外，一次支付给甲方房屋指标转让费人民币_____万元 整(￥元)。
四、双方同意乙方以甲方名义支付该房屋前期应付的购买该房屋的
首付款(人民币)整(￥);甲方必须将与集资房相关的合同、收据、5@p、房产证等资料原件全部及时交给乙方保存，并积极配合乙方办理房屋更名和过户手续。
五、双方由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位的该房屋购房款和税费，且无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、5@p、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
六、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后当日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
七、甲方必须在接到有关通知领取该房屋所有权证、土地所有权证及其它所有证件、资料的当日内通知乙方，并在2个工作日内领取并全部交给乙方保管。其余与该房屋有关的事项，在甲方得知后应当第一时间通过乙方。
八、在房产证不能过户期间，如果乙方要求将该房屋的名议所有权抵押给乙方的，甲方应当按照国家法律及规定无条件的予以办理抵押手续。
九、甲方必须无条件的为乙方办理房产证、土地使用证及其它资料的过户手续，并在国家有关规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地会同乙方将房屋过户到乙方名下。
十、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因（包括不及时通知各类事项）等导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。
甲方 给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、5@p、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。因乙方原因，单方面终止合同，甲方不再返还转让费。
十一、除本合同约定的转让费之外，甲方不再向乙方支付任何其它费用。与该房屋有关的所有费用（包括办理过户的费用）均由乙方支付。但甲方有义务帮助乙方合理避免各项费用。
十二、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。
十三、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十四、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：_________
乙方：_____________________
___年_____年_____月_____日
《补充协议》
“我及妻子本人同意以我的名义和身份全额出资购买我名下的公务员集资房，并愿意无条件的配合其办理相应的过户更名手续。如果反悔，我与妻子愿意双倍赔偿已付的所有房款和定金。
签名（按印）：_________________ 身份证号