未成年不能租房子住。
因为在我国，超过10岁但不满18岁的孩子会被民事行为，而这宗租房行为是在范围内的，不属于未成年人可以实施的民事行为。如果说未成年人想要租房住，必须要得到自己监护人的同意才行。
未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。
未成年人，根据相关规定：不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国未成年人保》
第六条 保护未成年人，是国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业组织、城乡基层群众性自治组织、未成年人的监护人和其他成年公民的共同责任。
对侵犯未成年人合法权益的行为，任何组织和个人都有权予以劝阻、制止或者向有关部门提出检举或者控告。
国家、社会、学校和家庭应当教育和帮助未成年人维护自己的合法权益，增强自我保护的意识和能力，增强社会责任感。
第七条 和地方各级国家机关应当在各自的职责范围内做好未成年人保护工作。
和地方各级领导有关部门做好未成年人保护工作；将未成年人保护工作纳入国民经济和社会发展规划以及年度计划，相关经费纳入本级预算。
和省、自治区、直辖市采取组织措施，协调有关部门做好未成年人保护工作。具体机构由和省、自治区、直辖市规定。