农村自建房办理房产证需提交申请书、身份证明、宅基地使用权证明、规划证明、测绘报告等材料。农村宅基地买卖需缴纳契税，一般不超过3%。农村房产证办理费用包括测绘费1元/m2和登记费80元/宗。
法律分析
一、农村自建房办理房产证需要提交哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书
（二）申请人的身份证明
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图
（六）其他必要材料
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地买卖要交税吗
农民房屋都盖在宅基地上，而宅基地使用权是集体所有并非农户个人，所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的，也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋，那么集体经济组织内部成员购买，也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的，具体一般在百分之三之内。
三、农村房产证办理费用
并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
（一）测绘费1元/m2;
（二）登记费80元/宗。
拓展延伸
农村宅基地的产权证办理流程及注意事项
农村宅基地的产权证办理流程及注意事项需要以下步骤：首先，确保宅基地的合法性和所有权归属；然后，准备相关材料，如宅基地证、土地承包合同、身份证等；接下来，前往当地乡镇或农村土地管理部门办理登记手续；在办理过程中，需要缴纳相关费用，并填写申请表；办理完成后，需等待审批结果，一般需要数个工作日；最后，领取产权证书，确保保存妥善。注意事项包括：确保材料的真实性和完整性，遵守相关法律法规，如不得违法转让宅基地等；办理过程中要与相关部门保持良好沟通，及时了解办理进展；如有疑问，可以咨询专业律师或相关部门进行指导。办理宅基地产权证是确保权益的重要步骤，务必认真执行。
结语
办理农村自建房房产证，需准备登记申请书、身份证明、土地使用权证明、规划证明、测绘报告、村民住房图等材料，并可能需要提供农村集体经济组织成员证明。农村宅基地买卖原则上需缴纳契税，具体税率一般不超过3%。办理费用包括测绘费1元/m2和登记费80元/宗，具体费用可咨询当地房管部门。办理宅基地产权证需确保合法性、准备相关材料、前往乡镇或土地管理部门办理手续、缴纳费用、遵守法律法规，并咨询专业律师或相关部门进行指导，确保权益并妥善保存产权证书。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第五章 房地产权属登记管理 第六十三条 经省、自治区、直辖市确定，县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。