保洁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　因双方另行约定相关合作事宜，经双方友好协商，特制定以下补充协议。

　　一、保洁押金

　　为了规范乙方员工的行为，提高乙方服务工作质量，更好的服务于商户，甲方根据目前的商场保洁卫生的实际情况特设定保洁公司绩效押金10000元(每月扣除3000元/月押金，扣满10000元为止)。此押金是预防乙方员工的不作为而采取的一种处罚措施。乙方必须认真学习甲方制定的保洁岗位责任书。根据甲方的管理要求开展市场的卫生清理工作，明确职责范围，保持市场的整洁卫生。

　　(一)保洁工作要求：

　　1、地面卫生清洁

　　市场营业时间内各区域内安排专人负责对该区域公共地面进行打扫清理，保持地面清洁、无果皮纸屑。

　　2、电梯等立体面清洁

　　定期对商场内部距地面2米以内玻璃、消防栓、扶梯、电梯等进行擦拭、清理，保持清洁无积尘。

　　3、卫生间保洁、清理

　　及时对卫生间进行打扫、冲洗，检查水管、便池是否畅通，卫生间、洗手池是否漏水，有异常情况及时反馈至客服部。

　　4、垃圾桶、果皮箱清理

　　垃圾桶、果皮箱内垃圾应每天清除一次，遇特殊情况应增加清除的次数;垃圾桶、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情况应增加清洗次数;垃圾桶内消毒每月一次;保持清理后无异味、整洁。

　　5、美食城等公共区域的卫生保洁

　　美食城地面卫生及时清扫，就餐高峰期及时清理桌面卫生，定期对垃圾桶、果皮箱进行清洗、消毒，保持清洁卫生。

　　(二)处罚细则：

　　1、承包岗位片区地面卫生必须达到标准规定。楼层督导不定时巡场，两次发现不达标，给予警告，未及时整改罚款100元。当天发生三次不达标另予以100-200元罚款。

　　2、保洁区域保洁员必须每两小时对卫生间门墙、地面、大小便池做好清洁工作。保证地面无积水、便池无烟头并保持通畅。垃圾篓应及时清理。保洁员不允许私自关闭阀门、厕所、如确需关闭停用的通报物业部批准。楼层督导不定时巡场，两次发现不达标，给予警告，未及时整改罚款100元。当天发生三次不达标另予以100-200元罚款。

　　3、保洁人员对商户、顾客服务要热情周到，举止端庄、礼貌大方，对客户的卫生投诉，保洁负责人必须马上处理，不得在商场内与客户发生争执，一经投诉给予100-500元处罚。

　　4、商场内的垃圾要及时清理到指定位置。不准用电扶梯运送垃圾。运送过程中造成的污渍要及时清理。否则罚款100-200元。

　　5、美食城的卫生必须及时清理干净，楼层督导不定时巡场，对于卫生打扫不及时、不到位，不达标，给予警告，未及时整改罚款100元。当天发生三次不达标另予以100-200元罚款。

　　(三)监督程序：

　　1、保洁员按照岗位职责要求开展市场的卫生保洁工作;

　　2、楼层督导每天进行巡场检查，写出每日检查记录，保洁公司负责人签字后交给商管部，部门经理签字;

　　3、出现保洁工作不合格的，按照考核办法从乙方绩效押金进行扣除。

　　4、物业部行使处罚权，其它部门行使对保洁公司行使检查、监督、处罚建议权。

　　二、服务范围和服务费用

　　1、保洁工作范围：本市场3-6号门负1楼-4楼的卫生保洁;

　　2、保洁月服务费用金额人民币220xx元;

　　三、其他约定

　　1、若因节假日市场关门歇业，保洁服务费用按天数比例扣减服务费;

　　2、乙方负责美食城桌面及地面清洁，甲方负责督促商户将桌面餐具及时回收，以便于乙方及时清理餐桌，保持美食城的清洁;

　　3、合同期满或终止，甲方将绩效押金余额退还乙方;

　　四、本协议为《物业卫生保洁服务承包协议》补充协议，享有原合同同等法律效力。

　　五、本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份。合同有效期与原合同一致。

　　甲 方：代表人签字：日 期：____年 __月_ _日

　　乙 方： 代表人签字：期： 年__ 月__ 日

保洁合同

　　合同号：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签署内容：办公区域及活动场所保洁

　　合同签署日期：**年**月**日

　　合同签署地点：

　　甲方：

　　乙方：北京亚华清晰保洁有限公司

　　甲方委托乙方对_________进行__________作业，并签订以下合同。

　　一、业务对象

　　名称：____________；所在地：___________；作业面积：___________。

　　二、作业范围及内容

　　三、承包期限：**年x月x日至**年x月x日

　　四、承包金额：

　　五、甲方的权利与义务：

　　1.甲方无偿提供保洁人员工作期间的水、电、存放工具、清洁剂的库房等必要的工作条件。

　　2.甲方有权检查乙方的工作，如卫生不合格有权利提出更换保洁人员。

　　3.甲方积极配合乙方做好卫生保洁工作。

　　4.甲方对保洁区域内的设备故障进行及时维修。

　　5.甲方如有重大的外事活动，乙方应增派保洁力量。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方应派政治可靠，身体健康，遵守纪律的人员来完成保洁工作，同时做好员工相对稳定。

　　2、乙方保洁人员统一着装，佩戴胸卡，工作服干净整洁，工作积极主动，认真负责，文明礼貌，保持良好的形象。

　　3、乙方保洁人员应遵守甲方规章制度，并做到不影响甲方办公秩序，不违法违纪，不得在楼内干私活、会客。

　　4、乙方保洁人员负有关爱护建筑和各种设施、设备、备品责任，发现问题及时向甲方汇报，以便维修。

　　5、按照作业标准随时保证保洁区域内卫生质量，给甲方创造一个良好的卫生环境。

　　6、乙方保洁做到自觉节水、节电、垃圾分流。

　　7、乙方保洁员在保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人

　　安全事故，责任与费用由乙方承担。

　　七、结算方式：

　　甲方向乙方付款方式采取季度付款，甲方每季度应承付乙方保洁费贰仟柒佰元整。

　　八、其他事项：

　　1.保洁员每天8小时工作制，每周双休日，中午一餐。

　　2.甲、乙双方设专人负责联系，认真执行本合同，解决工

　　作发生的问题。

　　3.合同中未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式四份，甲三份乙方一份，都具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签章：签章：

保洁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据中华人民共和国相关法律、法规，在协商一致的基础上，经甲乙双方友好协商，就保洁服务达成如下协议：

　　第一条、保洁服务期限

　　保洁服务合同期为一年。 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第二条、服务费用及支付方式

　　1、年保洁服务总费用为人民币大写：整。每个月支付人民币大写：(

　　2、支付方式：乙方于每月日前按双方确认的实际数额出具正式的税务，甲方在 个工作日内予以支付上月保洁费用。(如遇节假日付款日期顺延)

　　第三条、乙方应为员工提供符合国家要求的劳动保护和劳动用品。

　　第四条、乙方应对保洁服务人员进行专业培训，择优上岗。

　　第五条、保洁时间上午7：30——18：00)

　　第六条、保洁服务范围 ：

　　1、桃花潭公园西岸以及南广场的日常保洁工作。

　　2、室外的标识标牌、等公共设施的保洁服务工作。

　　3、配合甲方做好各种接待活动的环境卫生清洁工作,完成临时性的卫生突击任务，必要时派外援支持。

　　第七条、双方的权利与义务:

　　(一)、甲方的权利与义务:

　　1、甲方对乙方的工作成果进行监督与检查，对存在的问题进行签字确认，甲方有权按照保洁标准对乙方提出整改意见和承担违约责任。

　　2、甲方在确定乙方完全按合同履约后,按月按时支付乙方保洁服务费用。

　　3、甲方无偿为乙方提供保洁服务过程中所需水、电,并提供办公室和物料库房共计2间。(乙方严格按照责任承诺所使用，不得违规在办公室和物料库房内使用大功率电器和使用明火)

　　4、甲方负责协调周边关系，使乙方工作不受外界干扰。

　　5、遇到下雪天、下雨天和极端恶劣天气，乙方应及时清除积雪、积水和杂物。所使用的沙袋、沙子、工业盐、消雪剂等均由甲方负责提供，乙方只负责具体实施和使用。

　　6、甲方有权建议乙方调换管理人员和不适应岗位的员工。

　　(二)、乙方的权利和义务：

　　1、乙方应该积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。

　　2、严格按照保洁服务的程序及标准所列之内容进行程序化服务，按时保质完成甲方要求的保洁服务工作。

　　3、乙方员工要统一着装，整洁、得体、仪容自然、大方、端庄、举止文雅、精神饱满，遵守法律法规和甲方的规章制度。乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。也不得将合同下任务分包给第三方执行，否则视为乙方单方解除合同。

　　4、乙方对工作人员要加强管理，在作业中应严格要求工作人员做好各种防护措施，安全生产，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担。乙方用工应签订劳动合同及承担社会保险义务，如用工不当给甲方造成损失由乙方承担。

　　5、乙方应安排适宜的人员进行保洁服务工作，对甲方不满意的管理人员和和保洁员，要及时沟通调换，确保工作正常运行。

　　6、乙方有义务配合、保障甲方的大型检查和接待活动，特例可协商费用。

　　第、服务管理承诺：

　　1、严格履行公司的服务职责，达到甲方的服务要求。

　　2、严格遵守各项服务承诺，服从甲方管理，在保证工作质量的前提下，时 刻节约每一份能源,杜绝”长明灯、长流水”现象。

　　3、乙方保证所使用药剂的专业性、针对性,均无毒副作用。

　　4、乙方所用员工均应办理合法手续,签订必要的劳务协议,合同期间产生的一切劳务纠纷均由乙方自行解决和甲方无关。

　　5、乙方员工在工作期间,因自身操作不当或未按操作程序、规范和规程导致的伤亡、伤残及当班期间突发病故由乙方和当事人,依据有关规定自行解决,与甲方无关。

　　第九条、服务约定:

　　1、合同到期前三十日甲乙双方应协商续订合同事宜，合同到期双方未续订合同的，视为未续订，本合同自动终止。

　　2、若遇不可抗力的原因,使合同无法履行时,可提前终止合同,对次双方互不承担责任和经济赔偿。

　　3、如遇国家性调整,人员工资及其他相关费用发生变化,由甲乙双方根据变化协商调整相关服务费用。

　　第十条、争议和违约处理:

　　1、在履约过程中对本协议条款有异议时,应本着平等互谅原则,协商解决。

　　2、合同期内,双方任何一方要求提前终止合同,提出一方必须提前30天书面通知对方,否则,提出方向另一方赔偿年合同额5%的违约金。

　　3、乙方因合并、分立、歇业、注销等事项导致不能履行合同的，甲方有权解除合同并要求承担相应的损失。

　　4、经协商仍未达到应尽事宜, 任何一方均可向被告所在地或合同履行地人民起诉。

　　第十一条、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　第十二条、本合同一式四份，甲乙双方各持贰份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保洁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，对合同编号：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌达压缩机有限公司厂区清洁承包合同》提出补充协议，内容如下：

　　一、增加保洁工作人员1名，负责食堂二楼隔断以南全部区域(含卫生间一间及隔断)、南门外围道路区域、厂区车间内生活垃圾清运。具体清洁要求见附件(保洁内容及质量要求)。

　　二、费用核算日期从20xx年12月26日起执行，单价依据合同：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌达压缩机有限公司厂区清洁承包合同》第五项第1条执行。

　　三、其他约定依照合同编号：HFLD-XZ-120922-001《合肥凌达压缩机有限公司厂区清洁承包合同》执行。

　　四、上述约定，双方共同遵守，协议未尽事宜，双方另行协商解决。如发生协议纠纷，双方约定提交甲方所在地诉讼解决。本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章): 乙方(盖章):

　　负责人：负责人：

　　地址：地址：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

保洁合同

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》等有关法律法规，在公平合理、互惠互利的原则下，经双方友好协商，就 事宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、合同范围：

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：

　　4、验收标准：

　　5、施工日期：自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、工程单价及估算造价：

　　1、室内门头石材、玻璃幕墙部分展开面积约 ㎡，协议单价按 元/㎡结算。估算造价： 。

　　2、室内1-6层墙、地、顶饰面清洗保洁按地面建筑面积计算，约 ㎡，协议单价按 元/㎡结算。估算造价： 。总造价： 。大写：( )。

　　3、最终工程量结算依据项目部、当事人及公司预算部现场核量清单为准，按实结算。

　　三、双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　2、提供乙方施工中的水、电供应;

　　3、为乙方施工提供方便，如乙方施工用设备、工具、药剂及材料的存放处，协助乙方办理进退场及日常出入手续;

　　4、保证乙方施工中调解事宜工作，防止交叉作业。

　　(二)乙方责任：

　　1、进场施工期间，乙方施工人员必须遵守现场和甲方制定的有关规章制度;

　　2、乙方必须组织相应的人员及管理人员的投入，并不得转包。如有转包，甲方有权终止合同，因终止合同而给甲方造成的一切损失由乙方承担。

　　3、乙方需提供专业清洁剂留甲方留样保存，甲方在清洗时做好核查工作，若检中发现清洁剂质量、品牌不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方索赔损失。

　　4、因乙方管理不善，安全措施不力或其他自身原因引起的员工伤亡事故及其他安全事故均由乙方负全责，与甲方无关。甲方不承担任何的经济及法律责任;出现安全事故应立即报告甲方，由甲方视事故性质，上报建设主管部门。

　　5、因施工不当造成损失由乙方照价赔偿。因其他原因造成甲方物业的损失，由乙方与甲方协商后由乙方负责赔偿;

　　6、乙方作业人员必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持有效证件上岗作业，严禁无证、违章作业。同时乙方必须提供有效的相关资质证书(如营业证、安全生产许可证、税务证、机构组织代码及特殊人员上岗证等)，原件交验后提供复印件并加盖乙方鲜红公章已做备案。

　　7、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带(或安全绳)，做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后，方可作业。

　　8、因乙方清洁剂使用不当造成石材、玻璃胶缝及铝扣条变质、变色、老化，全部由乙方负责赔偿损失。

　　9、乙方必须为作业人员办理人身意外伤害和医疗保险;

　　10、乙方所有清洗必须为中性清洗剂，不得损伤铝板、玻璃、石材表层质量。

　　四、付款方式：

　　1、乙方在进场施工 天后，甲方预付给乙方生活费工程款的 %，待清洁整体完成90%时，支付给乙方工程款的 %，

　　2、清洗结束后，经业主、监理、总包和甲方验收合格后一次性将余款付清。

　　五、违约条款：

　　甲乙双方必须履行本合同，未尽事宜双方友好解决，如双方无法解决的，由合同仲裁部门仲裁。

　　六、其他：

　　1、本责任书经甲、乙双方代表签字并加盖公章后立即生效，工程余款结清后自然失效。

　　2、本责任书生效后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，与本责任书具有同等的法律效力。

　　3、在清洗施工过程中，若遇恶劣天气或停水、电等，影响施工进度，甲、乙双方应顺延工程时间;

　　4、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲方承担责任;

　　5、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份;

　　七、其它约定： 。 甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　合同签订日期： 年 月 日

　　合同签订地点：